KI und Energieknappheit treiben neue Märkte für Rechenzentren an

Die Energieknappheit treibt die Entwicklung neuer Rechenzentren voran und erhöht die Mietkosten in etablierten Märkten auf der ganzen Welt. Dies geht aus einem Bericht von CBRE hervor, einem in mehr als 100 Ländern tätigen Unternehmen für gewerbliche Immobiliendienstleistungen und Investitionen. In der Studie wird betont, dass die anhaltende globale Energieknappheit das Wachstum des Rechenzentrumsmarktes in allen Regionen (Nordamerika, Europa, Lateinamerika und Asien-Pazifik) erheblich hemmt. Infolgedessen sollen Sekundärmärkte mehr Investitionen anziehen.

Einer der Hauptgründe für die Rekordnachfrage nach Rechenzentren ist der Vormarsch der Künstlichen Intelligenz (KI). Denn dieser Trend treibt neue Entwicklungen und die Umwandlung ungenutzter Industrieflächen voran. Zudem integrieren lokale Regierungen in einigen Regionen erneuerbare Energiequellen in das Stromnetz, während die Versorgungsunternehmen ihre Übertragungsleitungen modernisieren.

„Die weltweite Energieknappheit führt zu einem beispiellosen Anstieg der Mietpreise für Rechenzentrumsflächen. Darüber hinaus wirkt sich der Fortschritt der künstlichen Intelligenz erheblich auf die Nachfrage nach Rechenzentren aus“, sagt Pat Lynch, Managing Director von CBRE’s Datacenters Practice.

Insbesondere im asiatisch-pazifischen Raum kam es aufgrund der hohen Nachfrage und der steigenden Betriebs- und Baukosten zu einer Reihe von Mietpreiserhöhungen – und das trotz einer relativ großen Anzahl von Neuentwicklungen. Der Studie zufolge ist Singapur der Ort, an dem die Mietpreise mit über 330 US-Dollar pro kW/Monat am höchsten sind.

Aus diesem Grund konzentrieren sich die Investoren nun auf aufstrebende Märkte im asiatisch-pazifischen Raum wie Mumbai (Indien) und Seoul (Südkorea), um sich Rechenzentrumskapazitäten zu sichern. Denn diese Märkte bieten laut CBRE günstige Bedingungen im Hinblick auf Energie und Grundstücke. Im ersten Quartal 2024 stieg die Zahl der Rechenzentren in dieser Region im Vergleich zum Vorjahr um 22 % auf 2.996 MW. Die Kapazität in dem Gebiet bleibt hoch, und mehrere Projekte befinden sich derzeit in der Bauphase.

Trotz der Probleme bei der Energieversorgung wuchs die Zahl der Rechenzentren in Nordamerika im ersten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr um 24,4 % auf insgesamt 807,5 MW in Nord-Virginia, Chicago, Dallas und Silicon Valley. Das liegt zum Teil auch daran, dass die lokalen Behörden die Lizenzierung und die Integration erneuerbarer Energiequellen in das Netz vereinfachen.

In Europa stieg der Markt für Rechenzentren im ersten Quartal 2024 um fast 20 % im Vergleich zum Vorjahr. In den vier wichtigsten Märkten – Frankfurt, London, Amsterdam und Paris (FLAP) – war eine deutliche Entwicklung zu verzeichnen, wobei Paris mit mehr als 40 % das Wachstum anführte. Allerdings gibt es auf dem gesamten Kontinent nach wie vor Versorgungsengpässe.

Die Zahl der Rechenzentren in der lateinamerikanischen Region wuchs im ersten Quartal um 15 % gegenüber dem Vorjahr und belief sich auf 650,2 MW. Auf São Paulo entfallen 67 % der Gesamtzahl in den vier wichtigsten Ländern. Am stärksten wuchs die Zahl der Rechenzentren jedoch in Bogotá (25 %).

Investitionen in Rechenzentren und der Boom der Flüssigkeitskühlung

Eine weitere Studie bestätigt, dass KI derzeit der wichtigste Treiber für Investitionen in Rechenzentren ist. Denn laut Omdia werden die Investitionsausgaben (Capex) für Rechenzentrumseinrichtungen bis 2024 um fast 30 % steigen. Der aktuelle Omdia-Bericht „Cloud and Data Centre Market Snapshot“ hebt außerdem hervor, dass Künstliche Intelligenz innerhalb weniger Jahre zur wichtigsten Server-Arbeitslast werden und Datenbanken, Analytik sowie Telekommunikation überholen wird.

Als Folge der gestiegenen Nachfrage nach Rechenzentrumshardware hat es außerdem einen parallelen Boom bei Flüssigkeitskühlsystemen für Server gegeben. Der Omdia-Studie zufolge ist die einstufige Direct-to-Chip-Technologie aufgrund ihrer Einfachheit und Ausgereiftheit die bei weitem beliebteste Art der Flüssigkeitskühlung. Im Vergleich dazu wird die zweistufige Direct-to-Chip-Technologie derzeit nur in Nischen eingesetzt, hat aber laut der Omdia-Analyse erhebliche Wachstumsaussichten.

Es wird erwartet, dass der Gesamtumsatz des Marktes für Flüssigkeitskühlsysteme bis 2028 die Marke von 5 Mrd. US-Dollar überschreiten wird. Damit würde er die Marke von 2 Mrd. US-Dollar, die bis Ende dieses Jahres erreicht werden dürfte, deutlich übertreffen.