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Intelligente Geb\u00e4ude bestehen aus einer digitalisierten Infrastruktur mit integrierten Ger\u00e4ten und Anwendungen. Alle davon sind miteinander verbunden \u2013 sowohl lokal als auch per Fernzugriff und mit der Cloud \u2013 und sie k\u00f6nnen insbesondere die F\u00f6rderung von ESG-Initiativen erleichtern. Eine Anforderung in der Welt nach der Pandemie, die als erster Schritt von ESG-Investitionen angesehen werden kann, ist beispielsweise die Gew\u00e4hrleistung eines sicheren, gesunden und einladenden Arbeitsumfelds. \u201eCOVID-19 hat die Unternehmen dazu veranlasst, ihre Strategien f\u00fcr das Arbeitsplatzmanagement im Hinblick auf die Bindung von Talenten und die Sicherheit der Mitarbeiter neu zu priorisieren“, betont das Beratungsunternehmen Verdantix in einem Bericht<\/a> \u00fcber Smart Building Forecasts.<\/p>\n\n\n\n Dies ist nicht nur aus hygienischer Sicht von gro\u00dfer Bedeutung f\u00fcr die R\u00fcckkehr in die B\u00fcros. Es kann auch eine M\u00f6glichkeit sein, sich mit sozialen, \u00f6kologischen und geb\u00e4udetechnischen Fragen zu befassen. Unternehmen k\u00f6nnen ber\u00fchrungslose Technologien einsetzen, um Hygienema\u00dfnahmen aufrechtzuerhalten und die Anzahl der Oberfl\u00e4chen, die regelm\u00e4\u00dfig gereinigt werden m\u00fcssen, zu reduzieren. Diese Ma\u00dfnahmen werden sich auf die Gesundheit der Mitarbeiter und den Ressourcenverbrauch auswirken \u2013 Themen, die untrennbar mit den ESG-Strategien verbunden sind.<\/p>\n\n\n\n F\u00fcr Montoya sind digitale Dienste \u00fcber Apps ein weiterer wichtiger Bestandteil intelligenter Geb\u00e4ude. Ihnen kommt dabei eine Doppelfunktion zu: Zum einen k\u00f6nnen sie zur Bew\u00e4ltigung der Pandemiekrise beitragen, zum anderen stellen sie einen weiteren Schritt in Richtung ESG-Praktiken dar. \u201eWie digitale Concierges k\u00f6nnen diese Dienste als Hauptinteraktionsschnittstelle in intelligenten Geb\u00e4uden genutzt werden. Mit ihnen k\u00f6nnen Besucherregistrierungen oder angeforderte Wartungsma\u00dfnahmen ohne menschlichen Kontakt durchgef\u00fchrt werden, was zum Beispiel in Zeiten von Covid die r\u00e4umliche Distanzierung f\u00f6rdert“, sagt Montoya.<\/p>\n\n\n\n Auf der anderen Seite sind Apps auch ein Schl\u00fcsselelement, um Daten, die an verschiedenen Fronten von intelligenten Geb\u00e4uden gesammelt werden, zu nutzen und zu verfeinern. Damit wird ein ESG-Wert generiert, um den Bewohnern und Verwaltern von intelligenten Geb\u00e4uden eine reichere Erfahrung mit Komfort und Bequemlichkeit zu bieten. Mithilfe einfacher Apps ist es m\u00f6glich, Besucher zu lokalisieren, durch Geb\u00e4udeumgebungen zu navigieren und HLK-Systeme und Beleuchtung einzustellen, um nur einige Beispiele zu nennen. Dar\u00fcber hinaus k\u00f6nnen Anwendungen dabei helfen, die Work-Life-Balance zu verbessern \u2013 zum Beispiel indem sie dazu beitragen, dass sich freundschaftliche Interessengruppen au\u00dferhalb des Arbeitsplatzes bilden. All dies hat mit dem ESG-Universum zu tun.<\/p>\n\n\n\n Der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der Paessler AG erkl\u00e4rt, dass verschiedene technologische L\u00f6sungen, beispielsweise f\u00fcr die Kontrolle von Ressourcen (z.B. Energie und Wasser), Sicherheit, Automatisierung und Geb\u00e4udemanagement, in der Regel Teil der Konzeption intelligenter Geb\u00e4ude bei Neubauten oder Nachr\u00fcstungsprojekten sind. Daher ist der Ansatz zur Umsetzung eines intelligenten Geb\u00e4udeprojekts keine einfache Aufgabe. Es ist notwendig, eine intelligente Hardwareplattform mit traditionellen Bausteinen zu verbinden, ohne dabei die ESG-Mentalit\u00e4t au\u00dfer Acht zu lassen.<\/p>\n\n\n\n Die gute Nachricht: Man braucht nicht alles davon. F\u00fcr Montoya hat jede dieser intelligenten Geb\u00e4udekomponenten spezifische Komplexit\u00e4ten und Implementierungskosten und kann je nach den Zielen des jeweiligen Projekts eingesetzt werden. \u201eIm Allgemeinen sind die Automatisierungssubsysteme, die sogar in der Lage sind, automatische Antworten zu geben, diejenigen, die die gr\u00f6\u00dften Investitionen erfordern“, betont er.<\/p>\n\n\n\n Er weist jedoch darauf hin, dass diese Anstrengungen gerechtfertigt sind. Automatisierungs- und \u00dcberwachungssysteme, die in intelligenten Geb\u00e4uden eingesetzt werden, k\u00f6nnen Daten sammeln. Diese werden analysiert, um Planungs- und Instandhaltungsma\u00dfnahmen zu optimieren und letztendlich Nachhaltigkeit zu gew\u00e4hrleisten, Kosten zu senken und neue Einnahmequellen zu erschlie\u00dfen.<\/p>\n\n\n\n Montoya f\u00fchrt den Fall eines Einkaufszentrums in Mexiko an. Nach der Analyse von Sicherheitskamerabildern stellte das Geb\u00e4udemanagementteam Bereiche mit geringerer Besucherfrequenz fest. Mit diesen Informationen war das Team in der Lage, Ladenfl\u00e4chen in Abschnitte mit geringerer Miete zu verlegen und Werbeaktionen durchzuf\u00fchren, die zu besseren finanziellen Ergebnissen f\u00fchrten. Mit anderen Worten: intelligente kommerzielle Ma\u00dfnahmen, die durch intelligente Geb\u00e4udetechnologien erm\u00f6glicht wurden.<\/p>\n\n\n\n